每日提醒 · 示範牌，不是判決房子漏水，房東要先修。01先停出租人要把房子保持在可以住的狀態。漏水、結構損壞，原則上不是租客自己吞。02先做拍漏水位置、日期，留訊息通知房東。先書面催修，不要自行大改結構。緊急損害先記錄報價，再談誰付。03先找催告後仍不修，可向調解委員會或消保管道。危及安全再打 110。下一張法條錨點： 民法 §429. 正式裁判以司法院為準，這裡不預填字號。